局了庞大的商业地产，其实也是想靠着租金形成庞大的现金流。
按照地球上某前首富的一句话，租金就跟印钞机一样。
不得不说，这两个老头还有点像。
张角摇头，道：“虽然都是出租，但模式有很大的不同。周董事长所出租的都是自家的地产，只存在出租率低的风险……而这朝龙地产，可谓是空手套白狼，到处都是坑。”
说到这，张角冷冷一笑。
虽说这高临是如今30岁以下的A区第一富豪，但张角却对这高临的商业模式嗤之以鼻。
以他看来，那就是一个略显低端的金融骗局罢了。
外界对于朝龙的商业模式并不看好，但面对外界的质疑，高临自信道：“只要我们能不断拿到投资，公司的运行便没有任何问题。而当下我们公司的规模已经证明了该商业模式的可行性。”
这高临给出的数据是，已有四十万间的公寓在出租，服务于一百万以上的租客。
对于资本来说，流量和用户显然比当下的利润更为重要。所以，朝龙的的确确是拿到了几笔数额不菲的投资。
张角开始解释这朝龙的商业思路了——
“这朝龙公司长期与第三方金融机构合作。首先，朝龙公司自己招揽租客，并利用长租享有一定优惠的策略，让租客一次性付清一年、两年甚至更久的租金。而对大部分租客来说，他们显然没这个经济能力。于是，在朝龙工作人员的推荐下，租客会与第三方金融机构签订贷款合同，对房租进行分期支付，每个月还本付息，以减少一次性支付租金的压力。而朝龙对房东的租金支付方式是一月一结，从而让资金更具灵活性。“张角滔滔不绝说着，众人也听得很是专注。
“那么盈利点在哪？”周刚问道，起码他是看不出这个模式怎么赚钱？
“很明显，这朝龙在玩资本游戏，他们自己估计都没琢磨明白这个模式要如何盈利？他们只追求在短期内获得大量资金，缓解当下的资金压力，并逐步扩张市场，给予投资人信心，为下一次融资做准备。”给出分析的是王常，博立行资本第一总监，也是实际管理者。
“王哥说得对。”张角颔首道，“至于金融机构，他们乐意见到这个局面，一是节省了大量拉拢新用户的成本，二是租金贷的利息本就是一笔不菲的净利润。”
一直沉默的林寻此时也开口发表自己的意见了：
“在这错综复杂的关系中，其实蕴含着很多未知的风险。首先，朝龙的发展前景只能依靠不断的融资。而一旦公寓经营不善出现了资金链断裂的情况，那租客便会面临租住权无法保障的风险。“
林寻这话，自然是一针见血。
这新龙的商业模式和地球上某不良公寓的太像了。
地球上林某人那一代人是怎么活过来的？
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